El programa kupong avsnitt 8 tillåter que personas y familias con ingresos bajos, jubilados o discapacitados reciban un subsidio económico para el pago del alquiler de su vivienda.
Conocida también como Programa de Sección 8 de Vales para el Alquiler de Viviendas, la ayuda permite que el inquilino escoja la vivienda que desea alquilar, en tanto esta cumpla con estándares mínimos sanitarios y de segcidurid en la ley, y que el propietario esté de acuerdo en participar en el programa.
Además, una vez que el voucher es aprobado, el inquilino puede utilizarlo para alquilar otra vivienda en el futuro, incluso en otro estado.
Puntos Clave: Voucher Sección 8 para el alquiler de viviendas- Los inquil inos seleccionados para recibir la ayuda del Voucher Sección 8 pueden elegir su vivienda libremente. También pueden mudarse sin perder la ayuda y hasta cambiar de estado.
El monto del voucher es determinado según varios factores, entre los cuales destacan el lugar donde está ubicada la vivienda y el tamaño de la misma.
- Las familias con régimen migratorio mixto pueden beneficiarse de esta ayuda, pero el monto de la subvención se calcula sin tener en cuenta a los miembros sin estatus.
- Efectos migratorios: puede ser un factor negativo en las peticiones de familia a través del processo consular y desde el 24 de febrero de 2020 en muchas de las peticiones de ajuste de estatus. dentro de Estados Unidos.
- Beneficios: los que reciben este tipo de ayuda para la vivienda podrían calificar para no pagar algunas de las tarifas migratorias de USCIS.
Este programa, conocido en inglés por su nombre oficial de Section 8 Housing Choice Voucher Program, es administrado por el Departamento de Urbanismo y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en inglés) y se implementa localmente a través de las agencias conocidas como Autoridad de Vivienda Local (PHA, por sus siglas en inglés).
¿ Vad är det för val av kupong, avsnitt 8? Para fijar el monto de la ayuda mensual que se puede recibir se tienen en cuenta los följande faktorer:
- La cantidad fijada como alquiler de mercado justo (Fair Market Rent, en inglés)
- Pago estándar
- Parte que corresponde al inquilino
- Asignación para servicios esenciales
Alquiler de mercado justo El primer paso es establecer cuál es el alquiler de mercado justo en el lugar de residencia del solicitante del voucher. Para ello, el HUD fija anualmente cuál es el índice de alquiler de mercado justo en mer de 2.500 areas. Esta cantidad varía dependiendo de la zona del país y del tamaño de la vivienda.
Por ejemplo, el alquiler de mercado justo para una vivienda de dos cuartos en Abilene, Texas, är ett år för räkenskapsåret 2020 till 863 USD/m. Sin embargo, i San Francisco, Kalifornien, upp till $3,339.
Pago estándar Una vez que el HUD ha establecido el alquiler de mercado justo, la PHA afina esa cantidad teniendo en cuenta las variaciones dentro de una misma área. La cantidad final puede oscilar entre el 90 y el 110 por ciento del alquiler de mercado justo fijado por el HUD.
Parte del inquilino
El inquilino debe colaborar al pago de la renta. Su aportación debe ser la cantidad más alta de cualquiera de las suientes alternativ:
- El 30 por ciento de sus ingresos mensuales ajustados, es decir, menos deducciones fijadas por ley
- El 10 por ciento de sus ingresos brutos mensuales
- Cantidad mínima fijada por ley
Por ejemplo, una familia a la que le correspondería una vivienda con dos cuartos en un area con un alquiler de mercado justo de $863 y con un ingreso de $20.000 brutos al año, podria utilizar los suientes cálculos:
- Partiendo de $20.000 anuales brutos: el ingreso debe dividirse entre 12 mäss y así se obtienen $1.666 brutos/mes. El 10 por ciento de dicha cantidad son $166.
- Partiendo de $20.000 anuales brutos menos deducciones : tomando en cuenta deducciones de $8.000, por ejemplo, se obtienen $12.000 año/netos. Lo cual se traduce en $1 000 mes/netos. El 30 por ciento de dicha cantidad son $300.
Como $300 es una cantidad mayor a $166, la aportación de la familia a su alquiler son 300 USD. La diferencia entre $863, que es el alquiler de mercado justo, y los $300 de aportación de la familia, es decir, $563, sería pagado por el voucher.
Gastos para servicios esenciales
Finalmente, se tiene en cuenta el costo de servicios como gas y electricidad. Si no están incluidos en el precio del alquiler, se calculan en la ayuda.
Cabe destacar que en Casos excepcionales se permite a los inquilinos alquilar una vivienda con un precio superior al alquiler de mercado justo. En estos casos, el inquilino debe correr con ese gasto extra y el costo total de la renta no puede superar el 40 por ciento de sus ingresos netos.
¿Quiénes pueden solicitar la Sección 8 de ayuda para alquiler?
Cuatro categorías de requisitos deben tenerse en cuenta: estatus de familia, ingresos económicos, historial de desahucio y situación migratoria.
Estatus de familia
Para la Sección 8, una familia puede estar comprendida por una única persona o por un grupo de personas donde se cumple al menos uno de los suientes requisitos:- Presencia de niños
- Uno de los componentes de la familia tiene, al menos, 62 años
- Uno de los miembros de la familia tiene una discapacidad
- La persona o el grupo de personas ha sido desplazado de su hogar, por ejemplo, por un huracán, tornado , incendio u otro desastre natural o reconocido por el gobierno
Se trata de una persona que permanece en una vivienda que ya tenía Sección 8, aunque los otros inquilinos que componían su grupo familiar se han ido
- Es una persona soltera que no encaja en ninguna de las situaciones anteriores.
Requisitos económicos para recibir ayuda de la Sección 8
Pueden beneficiarse de la Sección 8 las personas y familias con ingresos anuales:
- Extremadamente bajos (30% del ingreso medio en un área determinada)
- Muy bajos (50% del ingreso medio en un área determinada)
Bajos (80% del ingreso medio en un área determinada)
- Los inquil inos seleccionados para recibir la ayuda del Voucher Sección 8 pueden elegir su vivienda libremente. También pueden mudarse sin perder la ayuda y hasta cambiar de estado.
- Las familias con régimen migratorio mixto pueden beneficiarse de esta ayuda, pero el monto de la subvención se calcula sin tener en cuenta a los miembros sin estatus.
- Efectos migratorios: puede ser un factor negativo en las peticiones de familia a través del processo consular y desde el 24 de febrero de 2020 en muchas de las peticiones de ajuste de estatus. dentro de Estados Unidos.
- Beneficios: los que reciben este tipo de ayuda para la vivienda podrían calificar para no pagar algunas de las tarifas migratorias de USCIS.
- La cantidad fijada como alquiler de mercado justo (Fair Market Rent, en inglés)
- Pago estándar
- Parte que corresponde al inquilino
- Asignación para servicios esenciales
- El 30 por ciento de sus ingresos mensuales ajustados, es decir, menos deducciones fijadas por ley
- El 10 por ciento de sus ingresos brutos mensuales
- Cantidad mínima fijada por ley
- Partiendo de $20.000 anuales brutos: el ingreso debe dividirse entre 12 mäss y así se obtienen $1.666 brutos/mes. El 10 por ciento de dicha cantidad son $166.
- Partiendo de $20.000 anuales brutos menos deducciones : tomando en cuenta deducciones de $8.000, por ejemplo, se obtienen $12.000 año/netos. Lo cual se traduce en $1 000 mes/netos. El 30 por ciento de dicha cantidad son $300.
- Presencia de niños
- Uno de los componentes de la familia tiene, al menos, 62 años
- Uno de los miembros de la familia tiene una discapacidad
- La persona o el grupo de personas ha sido desplazado de su hogar, por ejemplo, por un huracán, tornado , incendio u otro desastre natural o reconocido por el gobierno
- Es una persona soltera que no encaja en ninguna de las situaciones anteriores.
- Extremadamente bajos (30% del ingreso medio en un área determinada)
- Muy bajos (50% del ingreso medio en un área determinada)
El monto del voucher es determinado según varios factores, entre los cuales destacan el lugar donde está ubicada la vivienda y el tamaño de la misma.
Este programa, conocido en inglés por su nombre oficial de Section 8 Housing Choice Voucher Program, es administrado por el Departamento de Urbanismo y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en inglés) y se implementa localmente a través de las agencias conocidas como Autoridad de Vivienda Local (PHA, por sus siglas en inglés).
¿ Vad är det för val av kupong, avsnitt 8? Para fijar el monto de la ayuda mensual que se puede recibir se tienen en cuenta los följande faktorer:
Alquiler de mercado justo El primer paso es establecer cuál es el alquiler de mercado justo en el lugar de residencia del solicitante del voucher. Para ello, el HUD fija anualmente cuál es el índice de alquiler de mercado justo en mer de 2.500 areas. Esta cantidad varía dependiendo de la zona del país y del tamaño de la vivienda.
Por ejemplo, el alquiler de mercado justo para una vivienda de dos cuartos en Abilene, Texas, är ett år för räkenskapsåret 2020 till 863 USD/m. Sin embargo, i San Francisco, Kalifornien, upp till $3,339.
Pago estándar Una vez que el HUD ha establecido el alquiler de mercado justo, la PHA afina esa cantidad teniendo en cuenta las variaciones dentro de una misma área. La cantidad final puede oscilar entre el 90 y el 110 por ciento del alquiler de mercado justo fijado por el HUD.
Parte del inquilino
El inquilino debe colaborar al pago de la renta. Su aportación debe ser la cantidad más alta de cualquiera de las suientes alternativ:
Por ejemplo, una familia a la que le correspondería una vivienda con dos cuartos en un area con un alquiler de mercado justo de $863 y con un ingreso de $20.000 brutos al año, podria utilizar los suientes cálculos:
Como $300 es una cantidad mayor a $166, la aportación de la familia a su alquiler son 300 USD. La diferencia entre $863, que es el alquiler de mercado justo, y los $300 de aportación de la familia, es decir, $563, sería pagado por el voucher.
Gastos para servicios esenciales
Finalmente, se tiene en cuenta el costo de servicios como gas y electricidad. Si no están incluidos en el precio del alquiler, se calculan en la ayuda.
Cabe destacar que en Casos excepcionales se permite a los inquilinos alquilar una vivienda con un precio superior al alquiler de mercado justo. En estos casos, el inquilino debe correr con ese gasto extra y el costo total de la renta no puede superar el 40 por ciento de sus ingresos netos.
¿Quiénes pueden solicitar la Sección 8 de ayuda para alquiler?
Cuatro categorías de requisitos deben tenerse en cuenta: estatus de familia, ingresos económicos, historial de desahucio y situación migratoria.
Estatus de familia
Para la Sección 8, una familia puede estar comprendida por una única persona o por un grupo de personas donde se cumple al menos uno de los suientes requisitos:Se trata de una persona que permanece en una vivienda que ya tenía Sección 8, aunque los otros inquilinos que componían su grupo familiar se han ido
Requisitos económicos para recibir ayuda de la Sección 8
Pueden beneficiarse de la Sección 8 las personas y familias con ingresos anuales:
Bajos (80% del ingreso medio en un área determinada)
El primer paso es establecer cuál es el alquiler de mercado justo en el lugar de residencia del solicitante del voucher. Para ello, el HUD fija anualmente cuál es el índice de alquiler de mercado justo en mer de 2.500 areas. Esta cantidad varía dependiendo de la zona del país y del tamaño de la vivienda.
Por ejemplo, el alquiler de mercado justo para una vivienda de dos cuartos en Abilene, Texas, är ett år för räkenskapsåret 2020 till 863 USD/m. Sin embargo, i San Francisco, Kalifornien, upp till $3,339.
Pago estándar Una vez que el HUD ha establecido el alquiler de mercado justo, la PHA afina esa cantidad teniendo en cuenta las variaciones dentro de una misma área. La cantidad final puede oscilar entre el 90 y el 110 por ciento del alquiler de mercado justo fijado por el HUD.
Parte del inquilino
El inquilino debe colaborar al pago de la renta. Su aportación debe ser la cantidad más alta de cualquiera de las suientes alternativ:
Por ejemplo, una familia a la que le correspondería una vivienda con dos cuartos en un area con un alquiler de mercado justo de $863 y con un ingreso de $20.000 brutos al año, podria utilizar los suientes cálculos:
Como $300 es una cantidad mayor a $166, la aportación de la familia a su alquiler son 300 USD. La diferencia entre $863, que es el alquiler de mercado justo, y los $300 de aportación de la familia, es decir, $563, sería pagado por el voucher.
Gastos para servicios esenciales
Finalmente, se tiene en cuenta el costo de servicios como gas y electricidad. Si no están incluidos en el precio del alquiler, se calculan en la ayuda.
Cabe destacar que en Casos excepcionales se permite a los inquilinos alquilar una vivienda con un precio superior al alquiler de mercado justo. En estos casos, el inquilino debe correr con ese gasto extra y el costo total de la renta no puede superar el 40 por ciento de sus ingresos netos.
¿Quiénes pueden solicitar la Sección 8 de ayuda para alquiler?
Cuatro categorías de requisitos deben tenerse en cuenta: estatus de familia, ingresos económicos, historial de desahucio y situación migratoria.
Estatus de familia
- Para la Sección 8, una familia puede estar comprendida por una única persona o por un grupo de personas donde se cumple al menos uno de los suientes requisitos:
Se trata de una persona que permanece en una vivienda que ya tenía Sección 8, aunque los otros inquilinos que componían su grupo familiar se han ido
Requisitos económicos para recibir ayuda de la Sección 8
Pueden beneficiarse de la Sección 8 las personas y familias con ingresos anuales:
Bajos (80% del ingreso medio en un área determinada)
- A la hora de aprobar las solicitudes se da preferencia a los ingresos más bajos sobre los menos bajos.
- Producción de metanfetaminas en una vivienda que es un proyecto público
- Por haber cometido un crimen relacionado con drogas en los últimos tres años
- Residentes permanentes legales
- Resi dentes condicionales, como los cónyuges de ciudadanos en algunos casos
- Cubanos y haitianos que ingresaron con un parole, como el caso de Pies secos, pies mojados
- Abstención de la deportación (borttagning av uttag, en inglés)
La HUD es la agencia encargada de fijar dichos ingresos para las distintas áreas del país tomando en cuenta el tamaño de la unidad familiar. Los resultados que se obtienen al considerar esos dos factores indican niveles de ingresos muy distintos a la hora de calificar para solicitar la Sección 8.
För exempel, en Abilene, Texas, donde los ingresos medios son de $62.900, se considera que una unidad familiar de una persona tiene ingresos extraordinariamente bajos cuando son inferiores a $13.200, son muy bajos cuando no llegan a $22.050 y son bajos por debajo de $35.250.
Sin embargo, i San Francisco, Kalifornien, betalade 136 800 $, som inte är bekant med en person som är extraordinarie med 33 850 $ på alla sätt. muy bajos por debajo de $56.450 y con ingresos bajos si no alcanza los $90.450 anualmente.
Como ingresos se computan, entre otros: salario, horas extraordinarias, propinas, comisiones, pensión de alimentos a ex cónyuge —alimony , en inglés— manutención a hijos —barnbidrag—, checks de jubilación, dividendos por ahorros, desempleo, lotería, welfare, pension por incapacidad, etc.
Cabe destacar que cualquier padre o madre que convive con sus hijos puede acudir a los servicios sociales del estado para reclamar pensión de manutención para los hijos si no se recibe y se cree que se tiene derecho a recibirla Historial de desahucio Está prohibido por ley que reciba el subsidio de Sección 8 cualquier persona que haya sido desah uciada previamente por cualquiera de las razones följande:
Además, los propietarios pueden solicitar un reporte de antecedentes penales y de historial crediticio y pueden rechazar a un inquilino por su pasado delictivo o por mal crédito. Situación migratoria
Los ciudadanos americanos que cumplen todos los requisitos anteriores pueden beneficiarse del programa Sección 8 , men deben firmar un documento asegurando que todos los miembros de su familia son ciudadanos o residentes permanentes.
En el caso de familias con estatus migratorio mixto, los ciudadanos pueden solicitar el voucher, pero esas circunstancias se toman en cuenta a la hora de determinar el monto de la ayuda. Además, las siguientes categorías de migrantes también están legitimados para solicitar la Sección 8, si cumplen con el resto de requisitos:
Asilados y refugiados
Beneficiarios de la visa T por tráfico humano y programa VAWA
- Historial de desahucio
Está prohibido por ley que reciba el subsidio de Sección 8 cualquier persona que haya sido desah uciada previamente por cualquiera de las razones följande:
- Además, los propietarios pueden solicitar un reporte de antecedentes penales y de historial crediticio y pueden rechazar a un inquilino por su pasado delictivo o por mal crédito.
Situación migratoria
Los ciudadanos americanos que cumplen todos los requisitos anteriores pueden beneficiarse del programa Sección 8 , men deben firmar un documento asegurando que todos los miembros de su familia son ciudadanos o residentes permanentes.
- En el caso de familias con estatus migratorio mixto, los ciudadanos pueden solicitar el voucher, pero esas circunstancias se toman en cuenta a la hora de determinar el monto de la ayuda.
Además, las siguientes categorías de migrantes también están legitimados para solicitar la Sección 8, si cumplen con el resto de requisitos:
Asilados y refugiados
Beneficiarios de la visa T por tráfico humano y programa VAWA
