Vad är ett tillverkat hem? Modul? Prefab?

Historiska prefabstrukturer inkluderar Sears Houses, Lustron Houses och Katrina stugor.

Vad är en Tillverkade hem?

Ett tillverkat hem är en struktur som nästan helt är byggd i en fabrik och vilar på ett permanent chassi. Huset placeras på ett stålchassi (en bärande ram) och transporteras till byggarbetsplatsen. Hjulen kan tas bort men chassit stannar på plats.

Ett tillverkat hem kan komma i många olika storlekar och former. Det kan vara ett enkelt envånings ”husbil” eller så kan det vara så stort och komplext att du kanske inte gissar att det byggdes utanför platsen.

Lokala byggregler gäller inte för tillverkade hem. Istället byggs dessa hus enligt specialiserade riktlinjer och koder för tillverkade bostäder. I USA reglerar HUD (US Department of Housing and Urban Development) tillverkade bostäder genom HUD-koden istället för lokala byggregler. Tillverkade hem är inte tillåtna i vissa samhällen.

Andra namn för tillverkade hus

En modulbostad är uppbyggd av färdiga delar och enhetsmoduler som monteras ihop på plats. Ett komplett kök och badrum kan förinställas i en husmodul. Moduler kan komma med golvvärme redo att fästas i en ugn. Moduler är ofta förkopplade med strömbrytare och uttag redan på plats. Väggpaneler, takstolar och andra prefabricerade husdelar transporteras på en flakbil från fabriken till byggarbetsplatsen. Du kanske till och med ser ett helt halvhus som rör sig längs motorvägen. På byggarbetsplatsen lyfts dessa huspartier upp på grunden där de är permanent förankrade i en redan på plats grund. Innovation inom prefabricerad konstruktion är en trend under 2000-talet. Till exempel inkluderar den norra Kalifornien-baserade Blu Homes-processen att använda stålram som bokstavligen låter ett hus vecklas ut på plats.

Termen modulärt hem beskriver byggmetoden, eller processen för hur strukturen byggdes.

” modulkonstruktion 1. Konstruktion där en utvald enhet eller modul, såsom en låda eller annan delkomponent, används upprepade gånger i aggregatkonstruktionen.

2. Ett konstruktionssystem som använder stora, prefabricerade, masstillverkade, delvis förmonterade sektioner eller moduler som sedan sätts ihop i fält.”—

Dictionary of Architecture and Construction, Cyril M. Harris, red., McGraw-Hill, 1975, sid. 219

Andra namn för modulhus

fabriksbyggt hus
• hem med paneler

prefab eller pre- fab systembyggt hem

Modulär kontra Tillverkat hem

Är modulhus detsamma som tillverkade hem? Inte tekniskt, av två grundläggande skäl.

1. Modulär bostäder är fabriksbyggda, men till skillnad från tillverkade bostäder vilar de inte på stålchassi. Istället monteras modulhus på fast grund. Ett tillverkat hem är per definition kopplat till ett permanent chassi. Ett tillverkat hem kallas ibland för ”husbil”.

2. Modulhus måste överensstämma med byggreglerna för de platser där de är uppförda. Tillverkade hem regleras helt av det amerikanska departementet för bostäder och stadsutveckling (HUD), Office of Manufactured Housing Program.

Typer av modulhus

• Vissa bostadsområden förbjuder modulhus på grund av olika typer av prefabricerade väggsystem som ofta sätts på plats med hjälp av tung utrustning.

• A

panelhus

är ett modulärt hem monterat med färdiga väggpaneler.
• Ett

  modulärt hus kan ha en eller flera färdiga moduler.

Strukturisolerade paneler (SIP) och isolering konkreta former (ICF) är typer av moduler i systembyggda hem.

För-och nackdelar

Köpa ett modulärt hem c vara bedrägligt enkel. Även om modulerna kan vara ”färdiga” för el, VVS och värme, ingår inte dessa system i priset. Inte heller landet. Det är de ”prischocker” som alla nya bostadsköpare måste möta. Det liknar att köpa ett semesterpaket utan att räkna med transportkostnader. Titta på hela paketet, tillsammans med dessa

uppfattade fördelar och nackdelar:

FördelarPengar och tid.

Modulhus kostar vanligtvis mindre att bygga än stickbyggda bostäder. Av denna anledning är modulhus populära val i budgetmedvetna stadsdelar. Entreprenörer kan också snabbt montera modulhus – inom några dagar och veckor istället för månader – så modulhus används ofta för nödbostäder efter katastrofer. Kit hem som Katrina Cottages kan beskrivas som modulära hem.

Nackdelar. Uppfattas negativ inkluderar sämre kvalitet och förlorat andrahandsvärde. Även om det inte finns några bevis som stödjer någon av uppfattningarna, är dessa övertygelser bestående.

Exempel på modulär design

The New Faces of Prefab Housing

Arkitekt Michelle Kaufmann talar på WIRED BizCon 2014.

Prefabhus är inte nytt för 2000-talet. Den industriella revolutionen och framväxten av fabrikens löpande band gav impulser till idén att varje hårt arbetande familj kunde äga sitt eget hem – en tro som finns idag.

Arkitekt Michelle Kaufmann har kallats Queen of Green Prefab. Efter att ha arbetat i Frank Gehrys studio i Kalifornien började hon vad hon kallar sitt ”ödmjuka försök” att rädda världen med hållbar arkitektur. Hennes första försök,

Glidehouse, hennes eget hem från 2004 i Novato, Kalifornien, valdes till ett av de 10 hem som förändrade Amerika på PBS. 2009 sålde hon sina mkDesigns till Blu Homes, en innovatör i norra Kalifornien av prefab-konstruktioner med stålram som byggs i en fabrik och ”viks ut” på byggarbetsplatsen. På 640 kvadratfot är Lotus Mini, efter en design av Kaufmann, Blu Homes inträde i Tiny House-rörelsen. Hur små kan prefabs bli? Kolla in Renzo Pianos 81 kvadratmeter stora ”minimalistiska enrumsbostad” som heter Diogene.

Källor

Blu Homes förvärvar tillgångar från mkDesigns, Home Designs by Green Prefab Pioneer Michelle Kaufmann, pressmeddelande [accessed May 14, 206]

Ytterligare Getty-bilder från Mario Tama/Getty Images News Collection; Keystone/Hulton Archive Collection; och Arkivfoton/Arkivfotosamlingen. Tilläggsfoto av Lowe’s Katrina Cottage från PRNewsFoto/Lowe’s Companies, Inc.